一、厂房租赁政策 

1. 厂房共八层，分别为一层至八层。

2. 一楼240元/平方米，二层180元/平方米，三至四层每层170元/平方米，五层160元/平方米，六至七层每层150元/平方米，八层140元/平方米。（租金价格不包含税费，客户需要注册、挂牌、开票，企业需自行承担税费）

3. 租房保证金（押金）为租赁面积在2000平方以内收取租赁保证金50000元，租赁面积在2000平以上收取保证金100000元。

4. 水费5元/立方米，电费1.2元/度，物业费7元/平方米。

5、租期签订为一年一签，付款为一年一付。（租客2年一付的情况下，租赁合同签订2年、租客3年一付的情况下，租赁合同签订3年）现无递增。

6、厨房租赁：操作间按照1w一年出租，饭桌1-3张，每张按照4000一年，3张以上按照3500一年出租。优惠政策:两年一付  每平方减十元支付    其他费用不变三年付清  每平方减二十元支付    其他费用不变二、宿舍租赁政策

1. 宿舍共五层，每层17间房间。

2. 向阳房间一间850元/月，大套间（南）1000一间/月，向北房间一间700元/月。

3. 宿舍押金为1000元/间。

4. 水电费同厂房一样。

5.车位按照先到先停，不收取费用的规则（暂行）

6.宿舍出租不限数量（出租率达到50%后再调整）

7.装修免租期无

8.装修保证金为10000元，在装修结束后物业进行验收，且不允许改变房屋结构和使用用途，满足政府要求的安全生产、消防标准等条件后一个月后退还乙方。园区按照先付后用的原则，在付完房租后将厂房交付使用9、合同签订、付款流程1、客户确认租赁意向后，支付预付款2、签合同注意事项：①客户是个人需要在签署页签字按手印、骑缝按手印；提供一张身份证复印件，签字按手印；客户是公司还需提供一张营业执照复印件盖公章。

②合同附件

1：附属设施、特种设备、主要生产经营内容、从业人员数量、乙方安全生产有关人员名单这些空白区域需要客户填写3、按合同约定时间节点付款4、收到全部款项后按合同约定交付日期交付5、客户公司、付款、开票全部对公，税费客户承担票面税率如下：厂房、宿舍租金：9%物业费、停车位：6%电费：13%水费：9%三、电梯使用1.大电梯0.7元/次2.小电梯0.5元/次四、租赁流程1. 咨询了解：拨打租赁热线或到访现场，了解租赁政策及房源情况。

2. 实地考察：预约看房，实地考察厂房、宿舍、厨房等房源。

3. 签订合同：确认租赁意向，签订租赁合同，缴纳押金及租金、物业费等。

4. 入住手续：付清全部款项、查抄水电和房屋设施、办理入住手续，领取钥匙，开始租赁生涯。五、售后服务1. 24小时维修服务：设施损坏或其他紧急情况，均可拨打售后服务电话，24小时内解决问题。2. 定期保洁服务：厂房、宿舍、厨房定期进行保洁，保持环境卫生。3. 安全巡查：确保厂房、宿舍、厨房的安全，预防火灾、盗窃等事故发生。欢迎广大客户来电咨询、实地考察，携手共创美好未来！