标题: 仲恺•群益智能制造产业园招商 浏览量:585

  • 意向:出租
  • 所属地区:惠州
  • 面积:155万平米
  • 参考价格:价格面议
  • 详细位置:惠州仲恺潼湖生态智慧区
  • 联系人:曾先生
  • 联系电话:13711968860

详细介绍

〈 仲恺•群益智能制造产业园 〉项目简介

 国有产业园区•筑梦仲恺•赋能湾区

【项目体量】厂房约113万平方米、办公楼约3.60万平方米、商业和食堂约3.65万平方米、宿舍约18万平方米、停车场15万平方米。

【土地性质】工业用地

【土地产权】50年国土红本产权,独立产权每层产权可分割

【产品定位】智能制造、智能装备、新能源、新材料、生物医疗等

【占地面积】41万平方米

【建筑面积】155万平方米

【项目地址】惠州仲恺潼湖生态智慧区-中韩(惠州)产业园起步区-三和大道南侧群益智能制造产业园

【独立产权】50年国土红本产权,项目交付6个月后,投产即可分割产权,独立产权每层产权可分割;

【产业定位】智能制造、智能装备、新能源、新材料、生物医疗等;

【灵活组合】 户型、面积及楼层灵活组合满足客户不同阶段的需求。

【产品参数】

1、厂房面积:厂房共计47栋,单层建筑面积分类由1700-3500㎡不等

2、层高:首层7.5米、二层6米、三层及以上层4.8米

3、承重:首层2T/m²(实心地楼栋首层无承重标准)、二层1T/m²、三层800kg/m²

4、柱跨:8.6m*10m;9m*10m

5、电梯:配套6-7部电梯,其中1-2部5T货梯,2部3T货梯;3部客梯1.6T

【可租可售】项目可租可售,并设有多种租售模式;

【产业集聚】惠州最大、最具规模的高标产业园。体量大、配套齐,有利于形成产业链齐全的产业集聚;

【交付周期短】今年内实现113万㎡厂房的全部封顶,2022年10月—2023年6月厂房陆续交付使用;

【高标配套】项目带装修、高标准高品质,办公楼、员工宿舍、停车场、商业等设施,配套完善;

【惠企政策】项目为国有园区,具有较高社会效应,受到各界高度重视,享受区内各项惠企政策支持。

 项目位于潼湖生态智慧区北侧中韩产业园内,紧邻河惠莞高速、智慧大道、三和大道,距离深圳、东莞均在40分钟车程以内,被TCL、德赛、亿纬动力、深科达等一众高新技术的领先企业环绕;

 中韩(惠州)产业园是全国仅有的三个中韩产业园之一,依托现有经济技术开发区、高新技术产业开发区建设,“国字号”招牌引领高质量发展。目前起步区已摘地53个产业项目,其中母公司在A股上市10宗,有上市计划20宗,拟在起步区作为上市主体的7宗,高新企业占比95%以上。截止2022年5月,起步区共引进项目88宗,用地面积约378.05平方米,投资总额约676.82亿元,预计产值1424.82亿元,税收约48.74亿元。

 项目交通区位优越区位优势显著,“两纵三横”(武深、长深、潮莞、河惠莞)高速公路交错,赣深高铁在此设站,18分钟抵达深圳北站,深惠城际直连潼湖和前海,辐射大湾区半小时经济圈;

【四大高速】长深高速 、甬莞高速 、武深高速、河惠莞高速; 

【轨道交通】轨道交通纵横交错,主要有赣深高铁、广汕高铁、京九铁路、莞惠和深惠等城际轨道交通经过,未来亦可通过莞惠城轨直达赣深高铁惠州北站。(距离仲恺高铁站仅 10分钟的车程,距离莞惠城轨陈江站 10 分钟的车程,搭乘高铁 18 分钟直达深圳北站,90 分钟连通深圳机场。)

 园区配有食堂、宿舍、办公大楼等。2 公里范围内,医院、学校、商场、市场、 电影院等一应俱全,园区周边大型企业集聚发展,同时电力、政府机构、市政公园、学校等配套齐全。

【产业集群】区层面提倡产业集聚发展和工业上楼模式,围绕主导产业创建品牌园区,实施工业园区产值倍增计划,打造一批国家级、省级先进制造业产业集群;

【引资政策】依托市、高新区及潼湖智慧区相关招商引资政策,包括支持中韩(惠州)产业园政策、降低制造业企业成本支持实体经济发展政策、仲恺高新区加快培育发展高新技术企业相关政策、高新区关于技术改造专项资金等区内政策,结合群益智能制造产业项目特定园区招商优惠,积极助力企业入驻发展。


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